안녕하세요! 오늘은 내 집 마련의 디딤돌, 바로 대출 정책에 대해 알아볼 예정입니다. 특히 아이가 태어난 지 얼마 안 된 신혼부부분들은 꼭 읽어야 할 정보입니다. 신생아 특례대출 정보에 대해 알아보겠습니다. 신생아 특례대출 대환전세소득자산(최대 5억까지) 개시합니다!개요, 개요, 엉성한 줄거리.개요, 개요, 엉성한 줄거리.신생아 특례 대출이 추진된 이유는 다들 잘 알고 계시죠? 결혼과 출산의 필요성에 대한 인식이 감소함과 동시에 주택 구입 비용은 기하급수적으로 증가하고 있습니다. 그래서 정부에서 아이를 출산한 경우 특별한 조건으로 자금을 빌려주는 특단의 조치를 취하게 되었습니다.간단히 개요를 보도록 하겠습니다. 접수일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 또는 1주택자가 신청 대상이 됩니다. 부부합산 연소득 1.3억 이하이면서 자산은 4.69억 이하일 경우 신청할 수 있고, 금리는 1.6~3.3%로 상당히 저렴한 편입니다.최대 5억원까지 가능하며 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능합니다.대출 대상대출을 받으려면 다음 조건을 모두 충족해야 합니다.1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한다.2. 세대주 3. 신청일 기준으로 2년 이내에 출산(입양)한 세대 -> 여기서 출산은 어디까지 궁금하실 텐데요. 입양도 가능하고 혼인신고를 하지 않아도 가능합니다.4. 무주택일 것 5.중복대출이 아닐 것(주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 이용자는 불가합니다) 6.부부합산 소득이 연간 1.3억원 이하면서 자산은 3.45억원 이하여야 할 것 7.이른바 신용불량자로서 신용정보에 제재내역이 남아 있지 아니할 것신청 시기신청 시기임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청할 수 있습니다.대출한도(구매,대절)대출한도(구매,대절)상기 3가지 중 적은 금액으로 산정됩니다. 1번 조건을 기준으로 하면 아무리 많이 받아도 최대가 5억이에요.전세대출의 경우 최대 4억까지 가능하며 보증금의 80%까지 대출이 가능합니다.대출 금리대출 금리대출금리는 10년, 15년, 20년, 30년의 상환주기와 부부합산 연소득에 따라 달라집니다. 최소 1.6%에서 3.3%까지 분포하고 있습니다.요즘 주택담보대출 금리가 4%대라 상당한 혜택입니다. 대출금이 워낙 크다 보니 1%, 0.1%가 되더라도 누적되면 큰 금액으로 돌아가기 때문입니다.금리가 대출 접수일 기준 2년 이내에 추가 출산한 자녀가 있는 경우 최장 5년 연장 가능합니다.대상 주택이렇게 좋은 특례대출을 모든 주택에 지원할 수는 없을 겁니다. 주거전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡) 이하인 주택으로 대출접수일 현재 담보주택 평가액이 9억원 이하인 주택에만 지원이 가능합니다.총평.오늘 알아봤다 신혼 부부 특례 대출은 지원이 최대 5억으로, 주택 가격은 9억 이하의 경우에만 가능합니다.최근 서울의 주택 가격을 생각하면 3인 가구가 거주한 9억 이하의 집이 많지 않는데요.소득과 자산 요건까지 충족시켜야 한다는 점에서 더욱 안타까운 점이 있습니다.나도 신혼 부부지만 요즘 정말 아이를 낳기가 쉽지 않다고 느낍니다.아이를 키우려면 마을이 필요하다는 얘기가 있습니다.이런 때일수록 정부가 적극적인 출산 지원 정책에서 얼어붙은 마음에 온기를 불어넣길 기대하고 보겠습니다.이상으로 신생아 특례 대출 대환 전세 소득 자산(최대 5억까지)를 마칩니다.읽어 주셔서 감사합니다^^
